?按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，華僑城以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式布局全國40多個城市。
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6月19日，華僑城集團公司與西安市人民政府全面戰(zhàn)略合作簽約儀式在深圳隆重舉行。華僑城集團公司與西安市人民政府簽訂了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，與西安市曲江新區(qū)管委會、西安市國資委分別簽訂了投資平臺及合作項目、“絲路文化”項目戰(zhàn)略合作協(xié)議。
華僑城西部投資有限公司與西咸新區(qū)灃東新城管委會等五家單位分別簽訂了灃東華僑城大型文化旅游綜合項目、秦嶺華僑城國家級生態(tài)旅游度假區(qū)項目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項目等五個戰(zhàn)略合作協(xié)議。
此次全面戰(zhàn)略合作，預計總投資約2380億元。陜西省、西安市以及華僑城集團公司的相關領導出席了簽約儀式，共同見證了新戰(zhàn)略下蓬勃發(fā)展的華僑城牽手大西安的歷史時刻。
作為華僑城集團近年來最大手筆的簽約，此次合作緊扣“一帶一路”國家建設，涉及西安市多個重點行政區(qū)，涵蓋產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)、金融戰(zhàn)略投資等多種合作形式，對西安市乃至西部地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)格局具有深刻影響。
通過此次簽約，華僑城集團進一步鞏固了在西部地區(qū)的影響力，以文化旅游帶動經(jīng)濟發(fā)展，為大西安作為西北的龍頭揚起來不遺余力。與西安的合作也是目前華僑城集團堅定不移地實施創(chuàng)新發(fā)展新戰(zhàn)略的代表性事件，加速文化旅游在西安的落地，為企業(yè)戰(zhàn)略升級和可持續(xù)發(fā)展注入了新動力，既緊密契合國家戰(zhàn)略，也履行了對國家發(fā)展的央企責任。
一、文化復興：華僑城以戰(zhàn)略優(yōu)勢打造大西安文化旅游新高地
眾所周知，華僑城集團是國務院國資委直接管理的以文化產(chǎn)業(yè)為主營業(yè)務的中央企業(yè)，具有三十余年文化產(chǎn)業(yè)操盤經(jīng)驗，按照國家戰(zhàn)略要求，始終積極探索文化產(chǎn)業(yè)升級發(fā)展。與西安市的戰(zhàn)略合作，意味著華僑城集團將全面參與西安文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展建設和格局重構。
華僑城集團方面表示，經(jīng)過深入調(diào)研西安市文化旅游發(fā)展環(huán)境，華僑城將充分借助自身“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”戰(zhàn)略優(yōu)勢，以“大遺址、大秦嶺”的定位，“周、秦、漢、唐+現(xiàn)代化、國際化大都市”的思路，重點打造“灃東華僑城大型文化旅游綜合項目”、“秦嶺華僑城國家級生態(tài)旅游度假區(qū)項目”、“碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目”、“未央華僑城漢城湖主題文化綜合項目”四個大型綜合項目，以及投資平臺及合作項目、“絲路文化”項目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項目等。
利用多年在城市綜合規(guī)劃運營方面的經(jīng)驗，進行文化旅游綜合開發(fā)，復興西安古都文化風韻，打造大西安文化旅游新高地。簽約儀式上公布了部分項目信息。
1、江投資平臺及合作項目
華僑城將與西安曲江文化產(chǎn)業(yè)投資(集團)有限公司進行資本合作，以創(chuàng)新體制機制為動力，攜手曲江新區(qū)打造投資發(fā)展大平臺，以“周秦漢唐歷史文化及生態(tài)文化秦嶺”為主軸，投資500億元，打造漢長安城、鳳凰池景區(qū)、樓觀臺、碑林和小雁塔歷史文化街區(qū)等優(yōu)質(zhì)歷史文化旅游項目，繼續(xù)推進曲江文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展。
2、"絲路文化”項目
華僑城將與曲江文化產(chǎn)業(yè)集團、西安飲食股份有限公司深度合作，并整合文化企業(yè)優(yōu)質(zhì)資源，將“絲路文化”打造成整個西部乃至全國極具競爭力的文化集團，并依托該上市平臺投資300億元，全面助推西安乃至陜西文化產(chǎn)業(yè)邁上新臺階。
3、東華僑城大型文化旅游綜合項目
項目位于西咸新區(qū)灃東新城，合作區(qū)域總占地約16.25平方公里。擬以周歷史文化為主題，圍繞鎬京遺址、灃河及昆明池，通過一級土地開發(fā)、國家大遺址公園保護、主題樂園、城鎮(zhèn)化、村鎮(zhèn)更新、文化旅游產(chǎn)業(yè)的打造，開發(fā)鎬京國家大遺址保護、斗門歷史文化名鎮(zhèn)、歡樂谷都市旅游度假區(qū)、灃河詩經(jīng)里文旅小鎮(zhèn)等項目，推動西咸新區(qū)創(chuàng)新城市發(fā)展方式，促進灃東新城整體實現(xiàn)跨越式發(fā)展。
灃東華僑城大型文化旅游綜合項目
概念意向圖
4、嶺華僑城國家級生態(tài)旅游度假區(qū)項目
秦嶺，華夏文明的龍脈，中國地理上最重要的南北分界線，從秦嶺流淌而出的河流澆灌了西安五千年歷史。華僑城以約3000畝存量項目為契機，打造5公里生態(tài)旅游示范帶，護好山水，傳承文化，把生態(tài)優(yōu)勢轉化為發(fā)展優(yōu)勢，建設美麗鄉(xiāng)村，打造綠色增長極。以點帶面，重點突破，打造集生態(tài)旅游、休閑度假、健康養(yǎng)生于一體的國家級生態(tài)旅游度假區(qū)。聯(lián)合國家旅游局，打造秦嶺山麓旅游示范地，推進大西安秦嶺北麓文化生態(tài)旅游帶發(fā)展。
秦嶺華僑城國家級生態(tài)旅游度假區(qū)項目
概念意向圖
5、林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目
興慶宮，唐玄宗府邸，開元盛世的政治中心，唐朝皇家園林。華僑城將重點打造興慶宮公園、歡樂海岸、商務中心三大主題片區(qū)，興慶宮公園打開圍墻，實現(xiàn)“推窗見綠，出門進園”，全面升級改造。集現(xiàn)代化國際化的酒店、步行街、演藝、商業(yè)于一體的西安歡樂海岸，超高端辦公集群的商務中心，古老文化與活力時尚交相輝映，傳統(tǒng)歷史與現(xiàn)代都市相得益彰，成為西安的城市文化客廳。
碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目
概念意向圖
6、央華僑城漢城湖主題文化綜合項目
項目位于漢長安城遺址東南角，占地約1000畝。華僑城攜手未央?yún)^(qū)，在漢城湖打造漢街、漢秀、漢博物館三大板塊。漢文化主題步行街，傳統(tǒng)歷史文化與現(xiàn)代國際化街區(qū)的完美結合。漢秀，漢文化、現(xiàn)代化、國際化主題劇院群，大型實景室內(nèi)演出，聚合華僑城集團頂級文化演藝資源的高地。漢博物館，陜西省首個漢文化主題的大型博物館，將成為西安歷史文化名城新標志。
未央華僑城漢城湖主題文化綜合項目
概念意向圖
7、湖華僑城北院門城市更新綜合項目
華僑城攜手蓮湖區(qū)，堅持以人為本，對北院門進行城市更新、全面升級改造，保護歷史文化遺產(chǎn)、改善區(qū)域環(huán)境，提升旅游品質(zhì)，打造成為世界級歷史文化街區(qū)和世界級文化旅游目的地。
通過公開的項目信息可知，華僑城集團將在西安市全面布點布局，深度參與西安文化旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展，有望打造多個新的文化旅游地標。
二、優(yōu)勢互補：當“追趕超越”遇上“創(chuàng)新跨越”
華僑城與西安的這次“牽手”，開創(chuàng)了央企與地方政府合作的新模式，促進了文化旅游資源在更大范圍內(nèi)的優(yōu)化配置，以產(chǎn)生更大的經(jīng)濟效益、社會效益和文化效益。雙方的合作，是一次強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補的合作，是“天時、地利、人和”的結果。
西安市是陜西省省會、副省級市、國家區(qū)域中心城市(西北)，她是十三朝古都，是中華文明和中華民族重要發(fā)祥地之一，也是絲綢之路的東方起點。隨著國家“一帶一路”建設等一大批國家戰(zhàn)略在西安疊加推進，西咸新區(qū)劃歸西安管理，西安自改革開放以來歷史上第一次擁有了大西安的格局和體量。西安市踐行“聚焦三六九，振興大西安”的發(fā)展戰(zhàn)略，提出“追趕超越”口號，進入建設國際化大都市新征程。
華僑城集團是隸屬于國務院國資委直接管理的大型中央企業(yè)，誕生于改革開放的前沿陣地深圳，成長在完全市場競爭的環(huán)境之下，主要經(jīng)營文化產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)、新型城鎮(zhèn)化、金融投資、電子產(chǎn)業(yè)等五大產(chǎn)業(yè)領域?？毓扇A僑城A、康佳集團、華僑城亞洲、云南旅游、華僑城文旅科技5家上市公司，是國家首批文化產(chǎn)業(yè)示范園區(qū)，連續(xù)多年獲評全國文化企業(yè)30強，在全球同行業(yè)中名列第四，連續(xù)七年亞洲第一。
按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，華僑城以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式布局全國40多個城市,正向“中國文化產(chǎn)業(yè)的領跑者、中國新型城鎮(zhèn)化的引領者、中國全域旅游的示范者”全力沖刺。
站在秦嶺之巔，跳出城墻思維，謀劃西安發(fā)展。西安歷史文化厚重，文化旅游資源豐富，而華僑城依循“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”發(fā)展模式，立足深圳發(fā)達的資本市場，廣泛連接市場要素和資本要素，推動產(chǎn)融結合。
當西安市的“追趕超越”目標遇上華僑城的“創(chuàng)新跨越”,必將導致一場轟轟烈烈的“價值觀革命、生產(chǎn)力革命、執(zhí)行力革命”和“行政效能革命”，也必將闖出一條政府與央企攜手、傳統(tǒng)與現(xiàn)代融合的改革發(fā)展新路。
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