發(fā)布時間:
2017
-
06
-
26
國內(nèi)五星級酒店的坪效基本徘徊在低位，尤其是以經(jīng)營毛利計算時。2013年酒店市場在動蕩中，15和16年市場業(yè)績有所回暖，但幅度微乎其微。 Part 1 : 坪效 眾所周知，目前中檔酒店市場已經(jīng)成為各路資本與品牌競相追逐的熱土，而中檔酒店，包括前十年發(fā)展如火如荼的經(jīng)濟(jì)型酒店，他們的故事線除了龐大的市場容量所支持的巨大收入規(guī)模外，另外一個重要的支撐便是出色的投資回報率，而投資回報落實到經(jīng)營環(huán)節(jié)，即是優(yōu)秀的坪效，也就是每平米產(chǎn)生的收入或是經(jīng)營毛利。比方說最近比較熱鬧的業(yè)內(nèi)新聞，華住旗下開業(yè)不久的上海靜安CITIGO，4500平米面積，日坪效達(dá)到24元。 而反觀國內(nèi)的五星酒店，我們很少去追究它的坪效究竟幾何?因為它的結(jié)果有些不忍目睹，大家就直接忽略了。而不忍目睹的根本原因就是在這個行業(yè)高速發(fā)展的20多年里，政府主導(dǎo)的開發(fā)模式占據(jù)了統(tǒng)治地位，權(quán)貴消費以及圍繞權(quán)力的消費對這一開發(fā)模式起到支撐作用，但這種開發(fā)模式本質(zhì)上是缺乏投資回報的商業(yè)邏輯，這使得中國的高端酒店市場從基因里便存在缺陷。當(dāng)真正的市場化時期來臨，便各種弊端凸顯。 落實到具體數(shù)字，我們看到，五星酒店的坪效基本徘徊在低位，尤其是以經(jīng)營毛利計算時。2013年很顯然遭遇了滑鐵盧，這一年其實也是真正市場化周期的開啟元年，酒店市場在動蕩中。15和16年市場業(yè)績有所回暖，但幅度微乎其微?！ 』?016年高檔及以上酒店數(shù)據(jù)，除吉隆坡和雅加...
瀏覽次數(shù)：6931
發(fā)布時間:
2017
-
06
-
23
上海的這家 H12 只有五間客房，但每一間都各具特色。酒店內(nèi)布置了 12 位全球及中國本土藝術(shù)家的作品?！ 』春Ｖ新肥巧虾Ｗ罘比A的商業(yè)街之一，位于這條街第 662 弄的泰山公寓曾是歷史見證者，不過最近，這里已經(jīng)成了鉑鑄旗下的一家叫做“Paper feat. H12”的精品酒店。6月1日，中國區(qū)的第一家H12入住上?；春Ｖ新吩ㄗ饨??！ 【频暝O(shè)在 Paper Shanghai 辦公樓第五層，這里因建筑外墻采用了皺褶紙張的設(shè)計而得名。不同于鉑濤的 7 天酒店動輒成百上千的客房配置，上海的這家 H12 只有五間客房，但每一間都各具特色。酒店內(nèi)布置了 12 位全球及中國本土藝術(shù)家的作品，再加上建筑本身的歷史底蘊，顯然，這并不是一間普通的鉑濤酒店?！ ∈聦嵣?，H12 是鉑濤從奧地利引進(jìn)的高端酒店品牌，獨特的藝術(shù)和生活格調(diào)是該品牌的特色，“Paper feat. H12”則是它在中國大陸第一家的酒店。 經(jīng)濟(jì)型連鎖酒店進(jìn)入中高端市場是這兩年的一個趨勢，大部分酒店集團(tuán)的做法是在原有的客房基礎(chǔ)上進(jìn)行硬件升級并且增加面積，比如華住的漢庭優(yōu)佳，如家的和頤，但標(biāo)準(zhǔn)化的房間、服務(wù)依然是主流，這意味著品質(zhì)和服務(wù)的可控性，在你踏進(jìn)一家酒店之前，就已經(jīng)知道房間長什么樣了?！ 《?7 天酒店起家的鉑濤，雖然近年來也推出了品質(zhì)更好的“7 天優(yōu)品”和“全新 7 天”，但最實惠的 7 天依然該集團(tuán)知名度最大的品牌。于...
瀏覽次數(shù)：375
發(fā)布時間:
2017
-
06
-
20
按照國家新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略思路，華僑城以“文化+旅游+城鎮(zhèn)化”和“旅游+互聯(lián)網(wǎng)+金融”的創(chuàng)新發(fā)展模式布局全國40多個城市。 6月19日，華僑城集團(tuán)公司與西安市人民政府全面戰(zhàn)略合作簽約儀式在深圳隆重舉行。華僑城集團(tuán)公司與西安市人民政府簽訂了全面戰(zhàn)略合作協(xié)議，與西安市曲江新區(qū)管委會、西安市國資委分別簽訂了投資平臺及合作項目、“絲路文化”項目戰(zhàn)略合作協(xié)議。 華僑城西部投資有限公司與西咸新區(qū)灃東新城管委會等五家單位分別簽訂了灃東華僑城大型文化旅游綜合項目、秦嶺華僑城國家級生態(tài)旅游度假區(qū)項目、碑林華僑城興慶宮城市文化客廳綜合項目、未央華僑城漢城湖主題文化綜合項目、蓮湖華僑城北院門城市更新綜合項目等五個戰(zhàn)略合作協(xié)議?！ 〈舜稳鎽?zhàn)略合作，預(yù)計總投資約2380億元。陜西省、西安市以及華僑城集團(tuán)公司的相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)出席了簽約儀式，共同見證了新戰(zhàn)略下蓬勃發(fā)展的華僑城牽手大西安的歷史時刻?！ ∽鳛槿A僑城集團(tuán)近年來最大手筆的簽約，此次合作緊扣“一帶一路”國家建設(shè)，涉及西安市多個重點行政區(qū)，涵蓋產(chǎn)業(yè)綜合開發(fā)、金融戰(zhàn)略投資等多種合作形式，對西安市乃至西部地區(qū)的文化產(chǎn)業(yè)格局具有深刻影響?！ ⊥ㄟ^此次簽約，華僑城集團(tuán)進(jìn)一步鞏固了在西部地區(qū)的影響力，以文化旅游帶動經(jīng)濟(jì)發(fā)展，為大西安作為西北的龍頭揚起來不遺余力。與西安的合作也是目前華僑城集團(tuán)堅定不移地實施創(chuàng)新發(fā)展新戰(zhàn)略的代表性事件，加速文化旅游在西安的落地，為企...
瀏覽次數(shù)：263
發(fā)布時間:
2017
-
06
-
19
他們是“酒店帝國”的奠基人，他們是極致精品的創(chuàng)造者，他們前赴后繼，為酒店業(yè)的發(fā)展畫上了濃墨重彩的一筆。 (邁點網(wǎng)訊 )父親節(jié)來了。小編先祝福普天之下的爸爸們，父親節(jié)快樂！ 在父親節(jié)這個特殊的日子，邁哥忍不住要來翻一翻酒店業(yè)的歷史，重溫世界著名酒店集團(tuán)的發(fā)家史，看看“酒店之父”是如何締造了今天龐大的酒店帝國?！ H篇·他們是“酒店帝國”的奠基人 1、凱蒙斯·威爾遜，假日酒店(Holiday Inn)創(chuàng)始人、近代酒店之父 17歲開始經(jīng)營爆玉米花與彈球機(jī)、電影院，20歲涉足房地產(chǎn)，貧困家庭里出生的孤兒凱蒙斯·威爾遜一直在創(chuàng)業(yè)的道路上“折騰”。一次不愉快的度假，他得出的結(jié)論是，汽車旅館的理想的客房面積(不包括盥洗室)應(yīng)該是18英尺長、12 英尺寬。這樣的面積可供擺兩張雙人床、椅子和一些別的家具，余下的空間仍可供人在房間內(nèi)方便地走動。他由此而得出的房間公式，在50多年后的今天，仍然是被旅館業(yè)引用得最廣泛的公式。他本人更是抓住一個異想天開的契機(jī)，創(chuàng)立Holiday Inn（假日酒店）品牌，1952年8月1日第一家假日酒店開業(yè)，Holiday Inn（假日酒店）傳奇之旅由此拉開。凱蒙斯·威爾遜被譽為近代酒店之父?！ ”M管在1989年，假日酒店出售給英國的一家大企業(yè)--巴斯PLC公司，但它仍然是世界上最大的連鎖旅館。假日酒店的創(chuàng)辦人威爾遜在年逾八旬...
瀏覽次數(shù)：303
發(fā)布時間:
2017
-
06
-
16
酒店將提供501間豪華客房，10 間會議室以及 1,115 平方米宴會空間，餐飲設(shè)施、SoSpa、綜合健身房、室外游泳池、兒童游樂中心等設(shè)施齊全?！?#160;索菲特宣布與發(fā)展合作伙伴 MKM Commercial Holdings LLC 簽約，開設(shè)中東地區(qū)最大的索菲特酒店項目。迪拜Wafi索菲特酒店計劃于 2019 年初開業(yè)，加入這一奢華品牌在中東地區(qū)不斷擴(kuò)大的酒店網(wǎng)絡(luò)，目前當(dāng)?shù)厥袌龉灿?4家已經(jīng)開業(yè)和在建酒店，客房數(shù)達(dá)4,400間?！ ⊙鸥呔频昙瘓F(tuán)中東地區(qū)奢華品牌首席運營官 Sami Nasser 表示：“我們十分榮幸能夠與我們的長期合作伙伴 MKM Commercial Holdings 合作開發(fā)這個引人矚目的項目，該項目無疑將成為索菲特在該地區(qū)未來的旗艦酒店。這個項目的開發(fā)符合我們力求成為中東地區(qū)重要市場領(lǐng)先奢華品牌的戰(zhàn)略?！彼a充道，“我們在阿聯(lián)酋已經(jīng)建立了堅實的酒店網(wǎng)絡(luò)，在阿布扎比海濱大道、迪拜市中心、朱美拉棕櫚島、朱美拉海灘住宅區(qū)等地標(biāo)性位置擁有四家運營酒店，現(xiàn)在即將在大型購物中心 Wafi 這一零售和休閑綜合體開設(shè)新的酒店?！薄 〉习軼afi索菲特酒店將提供 501 間豪華客房，包括 86 間套房，客房面積從 55 平方米至 625 平方米。此外，工作室、單人房、雙人房以及三人房服務(wù)公寓有 97 間，將以常住模式對外運營。迪拜Wafi索菲特酒店將推出多種餐飲理念，...
瀏覽次數(shù)：396
發(fā)布時間:
2017
-
06
-
12
要論設(shè)計中亙古不變的經(jīng)典，非黑白搭配設(shè)計莫屬。大氣深沉神秘的黑色，與簡約清新自然的白色，二者碰撞總能以其特有的風(fēng)格征服大眾的眼球。在大住宿業(yè)，黑白經(jīng)典搭配更是提升了設(shè)計的美感和檔次。 俄羅斯“冒險計劃”未來派公寓 俄羅斯“冒險計劃”未來派公寓由設(shè)計公司Geometrix在莫斯科打造了一間具有超強未來感的Axioma公寓。通過設(shè)置玻璃墻隔斷空間線，讓盡管只有130平米的公寓格局更加開放清晰。沒有太多的裝飾，簡單的黑色白色線條，讓整個空間充滿未來科技感?！ “咨珘γ婢哂刑烊环瓷湫Ч臻g內(nèi)通過不同形狀的設(shè)計完成衍生。儲物柜巧妙地躲到墻后面，天花板沒有過多的修飾，同樣通過線條達(dá)到裝飾效果。黑白色調(diào)加細(xì)致的線條設(shè)計，讓整間未來派公寓“冒險感”十足。 新加坡The Club 酒店 新加坡這家精品酒店真是“內(nèi)外兼修”式的黑白設(shè)計。The Club 酒店在一棟30年代風(fēng)格的騎樓建筑里，外觀呈現(xiàn)渾然一體的奶白色，內(nèi)部則以黑白為主題色調(diào)，幾乎看不到別的顏色。據(jù)了解，這家酒店的設(shè)計公司結(jié)合新加坡歷史以及當(dāng)?shù)氐乩硖厣珵殪`感，從細(xì)節(jié)之處入手將黑白簡單設(shè)計的內(nèi)涵豐富化?！ ι纤嫗槭覂?nèi)增添不少生機(jī)，由于黑白強烈沖擊視覺，在地毯和窗簾的選擇上，大多采用溫和的灰色。黑白相間的方格磚融合新加坡殖民時期特殊藝術(shù)風(fēng)格，信鴿圖案寓意著發(fā)達(dá)的郵政事業(yè)?！ √﹪鳶ala Rattanakosin精品...
瀏覽次數(shù)：350
發(fā)布時間:
2017
-
06
-
12
這家歷史悠久的喜來登，即使在酒店圈子里有很多傳聞，卻依然無法降低其在中國酒店業(yè)界的地位。 說到國際五星級酒店，“喜來登”這個名字一定是被首先提到的前三。進(jìn)入中國32年，深耕在華夏大地的每個角落，西至烏魯木齊，北達(dá)哈爾濱，南到三亞，都可以看到它的名字。在首都北京，第一間進(jìn)駐中國的國際品牌酒店，第一間引入國際五星級品牌概念的酒店——北京喜來登長城飯店，于1985年開業(yè)，拉開了“喜來登”進(jìn)入中國的序幕。這個年份，甚至早于大家熟知的Starwood喜達(dá)屋資本集團(tuán)成立的1991年。哪怕后來，喜達(dá)屋全面收購了喜來登，卻足以見得長城飯店之歷史悠久了！ 根據(jù)酒店官網(wǎng)的最新消息，2017年6月30日，北京喜來登長城飯店將離開萬豪國際集團(tuán)的懷抱。在酒店開業(yè)的第34個年頭（1983年6月長城飯店開業(yè)，1985年加入喜來登），長城飯店將迎來全新的發(fā)展。目前，今年7月1日及以后的所有預(yù)定渠道均已經(jīng)暫停，據(jù)可靠消息，酒店已經(jīng)開始對客房等部分進(jìn)行第二次翻修（2001年酒店曾進(jìn)行過一次翻修），而后續(xù)，酒店將以何種方式營業(yè)，尚無更多消息?！ ∧呐聡@著這家歷史悠久的喜來登，在酒店圈子里有很多傳聞，卻依然無法降低其在中國酒店業(yè)界的地位。這家有著“酒店界黃埔軍校”之譽的飯店，不僅是眾多名人政要的首選下榻之地，同時也是培養(yǎng)了中國酒店業(yè)最早的一批管理人才，從長城飯店走出的酒店管理人才，現(xiàn)在已成為中國酒店管理隊伍...
瀏覽次數(shù)：252
發(fā)布時間:
2016
-
07
-
22
一、本周頭條華住酒店集團(tuán)對鬧事加盟商提出仲裁!華住事件轟轟烈烈鬧了幾個月了，對華住產(chǎn)生了不小的影響，其品牌的影響力與意向加盟投資商都處于觀望狀態(tài)。然而，一再的妥協(xié)或者是躲避都無法阻止該事件的影響，華住在后期選擇了對話，從而降低了該事件的一再蔓延。二、行業(yè)視角客房利潤僅10元?區(qū)域型經(jīng)濟(jì)酒店艱難轉(zhuǎn)型河南酒店網(wǎng)CEO張峰告訴記者，2016年上半年，經(jīng)濟(jì)型酒店關(guān)鍵盈利能力指標(biāo)RevPAR(每間可供租出客房產(chǎn)生的平均實際營業(yè)收入)同比下降了5%。有媒體指出，經(jīng)濟(jì)型酒店每天每間客房行業(yè)平均利潤只有10元左右。數(shù)字化表現(xiàn)十大豪華酒店品牌 萬豪居首由 L2 出品的豪華酒店數(shù)字化 IQ 報告證實了,豪華酒店們越來越重視數(shù)字化發(fā)展，以提升品牌在數(shù)字化領(lǐng)域的存在感。余杭公安開出首張史上最嚴(yán)“反恐”罰單7月12日晚上，余杭公安開展的夏季治安大整治1號行動，總結(jié)起來就倆字——“震撼”!旅館經(jīng)營者一定要要做好旅客信息登記!法律挑戰(zhàn)正當(dāng)前 Airbnb應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對?Airbnb最有吸引力之處在于其商業(yè)模式，但近日一系列監(jiān)管努力顯示出這個非常簡單的商業(yè)模式在遭遇現(xiàn)實世界的挑戰(zhàn)時將變得模糊混亂。三、集團(tuán)動態(tài)2015年度中國飯店集團(tuán)60強榜單揭曉7月20日，在第十三屆中國飯店集團(tuán)化發(fā)展論壇上，2015年度中國飯店集團(tuán)60強正式揭曉，其中錦江奪魁，如家、華住分列第二、第三。聯(lián)姻后的第一步 錦江之星APP可訂鉑濤旗下酒...
瀏覽次數(shù)：477
發(fā)布時間:
2016
-
07
-
20
話說前臺就相當(dāng)于酒店的臉面，沒有一張好看的臉如何吸引顧客呢?看這些逼格滿滿的酒店前臺設(shè)計，是不是有一種想進(jìn)去入住的沖動呢?波蘭obaco酒店的前臺，復(fù)古懷舊風(fēng)瞬間就能吸引住人的視線，原建筑的工業(yè)結(jié)構(gòu)，明朗的藍(lán)色和黃色，同時與白色的天花板，和露出磚塊水泥的墻面相平衡，太有范了。臺灣Reddot酒店里的前臺，依舊走的是復(fù)古風(fēng)，話說當(dāng)今復(fù)古風(fēng)真是刮遍了大江南北。日本尾道HOTEL CYCLE創(chuàng)意自行車酒店里的木質(zhì)元素的前臺設(shè)計。約Ludlow 酒店的前臺，好有質(zhì)感。成都Skytel精品酒店的前臺設(shè)計，背景墻簡直是吊炸天。芬蘭赫爾辛基靛藍(lán)酒店的前臺，簡潔卻不簡單，舒服是首要的。巴厘島Luna2 Studios精品酒店的前臺設(shè)計，自然的木質(zhì)元素配以色彩亮麗的背景墻，好有活力的趕腳。葡萄牙Minho酒店的前臺，淺木色與灰白色的大理石永遠(yuǎn)是設(shè)計師的最愛希臘克里特島酒店里的大理石的前臺。貝爾格萊德Old Mill酒店里的前臺設(shè)計，造型凹得不錯。米蘭蒙弗特城堡酒店里的前臺設(shè)計，高貴典雅，富貴堂皇。馬來西亞檳城Macalister Mansion酒店里的前臺，這金屬光澤感真想摸一把。捷克Miura現(xiàn)代度假酒店里簡潔的白色前臺設(shè)計。香港The Mira酒店的前臺設(shè)計邁阿密海灘W酒店Bliss SPA水療中心前臺設(shè)計斯洛文尼亞Hotel Nox酒店的前臺設(shè)計，皮革工藝在視覺上和手感上都是一流。墨西哥hab...
瀏覽次數(shù)：323